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Sehr gepflegtes EFH mit Garten und 2 Garagen in ruhiger Top-Lage | Hochstraße 9, 65558 Gückingen | Somantic | Somantic

Sehr gepflegtes EFH mit Garten und 2 Garagen in ruhiger Top-Lage

Hochstraße 9, 65558 Gückingen

Preis:630.000 €

€/m²:3621 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 04:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche748 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3621 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(157.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.012 €

Jährliche Mieteinnahmen

24144 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHochstraße 9
PLZ / Ort65558 Gückingen
BundeslandRheinland-Pfalz

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