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Exklusiv. Stilvoll.Zuhause - Luxuriöse Doppelhaushälfte in absoluter Premiumlage!

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Preis:990.000 €

€/m²:5500 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche377 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²5500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

26028 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93073 Neutraubling
BundeslandBayern

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