Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 290.000 € (entspricht 2231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

1-2 Familienhaus im WOB-Tiergarten Waldgebiet

Wolfsburg

Preis:290.000 €

€/m²:2231 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 14:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2231 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

19812 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38448 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

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