Zeitlose Ästhetik - Exklusives Architektenhaus in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
Preis:1.950.000 €
€/m²:5105 €/m²
Fläche:382 m²
Zimmer:9
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche382 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²5105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
54144 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
- BundeslandBayern
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Zeitlose Ästhetik - Exklusives Architektenhaus in Bestlage
Inseriert am 14. Februar 2026
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