Wohlfühlambiente trifft Privatsphäre - Ihr neues Zuhause im Villenviertel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
Preis:1.490.000 €
€/m²:5731 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
42324 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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