Modernes 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus mit gehobener Innenausstattung in Diedorf Anhausen
Adelgundisstraße 21b, 86420 Diedorf
Preis:780.000 €
€/m²:5379 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²5379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdelgundisstraße 21b
- PLZ / Ort86420 Diedorf
- BundeslandBayern
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