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Herrschaftliches Anwesen auf über 11.000qm mit eigenem Park und Wald in Hohenheide, Wedemark | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark | Somantic | Somantic

Herrschaftliches Anwesen auf über 11.000qm mit eigenem Park und Wald in Hohenheide, Wedemark

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark

Preis:619.000 €

€/m²:3020 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche11150 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²3020 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(242 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

32256 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

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