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Preis:489.000 €

€/m²:3912 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 01:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3912 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53229 Vilich-Müldorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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