Stilvolle Villa mit ca. 1.180 m² Park, ELW, Pool in Bestlage, Stuttgart, Nähe Geroksruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Frauenkopf, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.035.000 €
- Preis pro m²7373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343.27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52351 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Frauenkopf, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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