Familienidylle zwischen Stadt und Natur - Bebautes Grundstück in Düsseldorf Vennhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Vennhausen, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1944
- ZustandAbbruchreif
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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