Zwei-Familien-Haus EG: leer + OG: vermietet mit großem Garten
Zur Wolfskuhl 57, 47279 Wedau, Duisburg
Preis:285.000 €
€/m²:2080 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZur Wolfskuhl 57
- PLZ / Ort47279 Wedau, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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