4-Parteien Haus im Villenviertel mit Potential
Marienburger Straße 5, 50968 Marienburg, Köln
Preis:2.500.000 €
€/m²:6492 €/m²
Fläche:385.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche385 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²6492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienburger Straße 5
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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