Stadtvilla zum Sanieren auf großzügigem Grund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37083 Geismar, Göttingen
Preis:425.000 €
€/m²:2415 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37083 Geismar, Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
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