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Großzügiges 2-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Waghäusel-Wiesental | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68753 Waghäusel | Somantic | Somantic

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Waghäusel-Wiesental

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68753 Waghäusel

Preis:617.000 €

€/m²:2518 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis617.000 €
Preis pro m²2518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(203.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

34008 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort68753 Waghäusel
BundeslandBaden-Württemberg

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