Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Gundelsheim – kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74831 Gundelsheim
Preis:480.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74831 Gundelsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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