Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tönisvorst beträgt 675.000 € (entspricht 2536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.12 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Corneliusweg xx, 47918 Tönisvorst.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Architektenhaus mit Weitblick - Flexibel. Familienfreundlich. Fürs Leben gebaut.

Corneliusweg xx, 47918 Tönisvorst

Preis:675.000 €

€/m²:2536 €/m²

Fläche:266.12 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²2536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

34368 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCorneliusweg xx
PLZ / Ort47918 Tönisvorst
BundeslandNordrhein-Westfalen

729.000 €

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