Idyllischer Wohntraum mit viel Potential
Brambauerstraße 35, 44339 Brechten, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²3099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrambauerstraße 35
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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