Geräumiges 6-Zimmer-Haus in Hagenbüchach/ OT Bräuersdorf , Verkauf von Privat - ohne Maklergebühr
Bräuersdorf 6, 91469 Hagenbüchach
Preis:295.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
27516 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBräuersdorf 6
- PLZ / Ort91469 Hagenbüchach
- BundeslandBayern
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