Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause - modernes Zweifamilienhaus mit 1052 qm Grundstück!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84089 Aiglsbach
Preis:549.000 €
€/m²:2440 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1052 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84089 Aiglsbach
- BundeslandBayern
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