Villa in herausragender Lage am Schloßpark mit Grundstück, KfW 40, mit Keller
Urdenbacher Allee 0, 40593 Benrath, Düsseldorf
Preis:2.499.000 €
€/m²:7689 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.499.000 €
- Preis pro m²7689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
46800 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUrdenbacher Allee 0
- PLZ / Ort40593 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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