Preissenkung – erneut am Markt: Grundstück in Top-Lage mit sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr
Preis:699.000 €
€/m²:4755 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche1909 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(416.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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