Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 258.000 € (entspricht 2016 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Arndtstraße XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus - provisionsfrei

Arndtstraße XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:258.000 €

€/m²:2016 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1938

Einfamilien-Reihenendhaus - provisionsfrei – Arndtstraße XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus - provisionsfrei – Arndtstraße XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer6
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis258.000 €
Preis pro m²2016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

15468 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArndtstraße XXX
PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

180.000 €

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Immobilienbewertung

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