Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neunkirchen-Seelscheid beträgt 400.000 € (entspricht 2299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hausermühler Straße XXX, 53819 Neunkirchen-Seelscheid.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage

Hausermühler Straße XXX, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Preis:400.000 €

€/m²:2299 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage – Hausermühler Straße XXX, 53819 Neunkirchen-Seelscheid – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage – Hausermühler Straße XXX, 53819 Neunkirchen-Seelscheid – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2299 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHausermühler Straße XXX
PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

400.000 €

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Immobilienbewertung

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