Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Graben-Neudorf beträgt 480.000 € (entspricht 2581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amalienstraße XXX, 76676 Graben-Neudorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Amalienstraße XXX, 76676 Graben-Neudorf

Preis:480.000 €

€/m²:2581 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Amalienstraße XXX, 76676 Graben-Neudorf – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Amalienstraße XXX, 76676 Graben-Neudorf – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Amalienstraße XXX, 76676 Graben-Neudorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer5
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²2581 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAmalienstraße XXX
PLZ / Ort76676 Graben-Neudorf
BundeslandBaden-Württemberg

480.000 €

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Immobilienbewertung

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