Saniertes MFH in Köln-Mülheims Toplage – ausbaufähig & bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51063 Mülheim (Ortsteil), Köln
Preis:945.000 €
€/m²:4587 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²4587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
40044 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51063 Mülheim (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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