Anlage*vermietetes, historisches, ehemaliges Fischerhäuschen mit Rheinblick in Linz*7,60 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53545 Linz am Rhein
Preis:175.000 €
€/m²:1683 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
12840 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53545 Linz am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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