Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bärbroich, Bergisch Gladbach beträgt 560.000 € (entspricht 3733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Johann-Burum-Straße 26a, 51429 Bärbroich, Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnoase mit Waldgefühl

Johann-Burum-Straße 26a, 51429 Bärbroich, Bergisch Gladbach

Preis:560.000 €

€/m²:3733 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1349 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

28092 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohann-Burum-Straße 26a
PLZ / Ort51429 Bärbroich, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

560.000 €

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