Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rüsselsheim am Main beträgt 649.900 € (entspricht 2901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Langsee 10A, 65428 Rüsselsheim am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Freistehendes Großes EFH in TOP Lage!

Im Langsee 10A, 65428 Rüsselsheim am Main

Preis:649.900 €

€/m²:2901 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis649.900 €
Preis pro m²2901 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.552 €

Jährliche Mieteinnahmen

30624 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Langsee 10A
PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
BundeslandHessen

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