Erbbaurecht! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Ingolstadt-Nord!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85055 Oberhaunstadt, Ingolstadt

Objektdetails

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Inseriert am 11. November 2025 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(286.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.617 €

Jährliche Mieteinnahmen

19408 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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