Kompaktes Zuhause mit Gartenidylle und Ausbauoption in Adlershof
Friedlander Straße 83, 12489 Adlershof, Berlin
Preis:386.000 €
€/m²:7283 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche53 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis386.000 €
- Preis pro m²7283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedlander Straße 83
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kompaktes Zuhause mit Gartenidylle und Ausbauoption in Adlershof
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
386.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI