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Wohlfühlen auf zwei Etagen – Familienidyll mit Garten und Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84152 Mengkofen | Somantic | Somantic

Wohlfühlen auf zwei Etagen – Familienidyll mit Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84152 Mengkofen

Preis:495.000 €

€/m²:3053 €/m²

Fläche:162.12 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche754 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3053 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84152 Mengkofen
BundeslandBayern

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