Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heckinghausen, Wuppertal beträgt 260.000 € (entspricht 940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 276.74 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage oder Eigennutz: Vielseitiges Fachwerkhaus mit großer Arbeitshalle aus 1608

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal

Preis:260.000 €

€/m²:940 €/m²

Fläche:276.74 m²

Zimmer:13

Baujahr:1608

Kapitalanlage oder Eigennutz: Vielseitiges Fachwerkhaus mit großer Arbeitshalle aus 1608 – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal – Bild 1 von 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche499 m²
Zimmer13
Schlafzimmer12
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1608
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²940 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

40692 €

Mietrendite (ROI)

15.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

373.000 €

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Kapitalanlage oder Eigennutz: Vielseitiges Fachwerkhaus mit großer Arbeitshalle aus 1608

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