Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Almstedt beträgt 165.000 € (entspricht 1031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Berge 30, 31079 Almstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Landliebe – Großzügiges Anwesen mit Potenzial!!

Am Berge 30, 31079 Almstedt

Preis:165.000 €

€/m²:1031 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche2669 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1875

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art9
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

564 €

Jährliche Mieteinnahmen

6768 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Berge 30
PLZ / Ort31079 Almstedt
BundeslandNiedersachsen

199.000 €

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Immobilienbewertung

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