Sonnendurchflutetes Familienidyll mit Kamin, Garten & Garage
Windmühlenweg 9, 38547 Calberlah
Preis:459.000 €
€/m²:2550 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWindmühlenweg 9
- PLZ / Ort38547 Calberlah
- BundeslandNiedersachsen
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