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Individuelles Traumhaus mit Gartenidylle & liebevollen Details

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65597 Hünfelden

Preis:499.000 €

€/m²:3441 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab15.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(212 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

18024 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65597 Hünfelden
BundeslandHessen

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