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Zentral und doch ruhig und idyllisch! EFH mit Garage und sichtgeschütztem Garten in zweiter Reihe | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26736 Krummhörn | Somantic | Somantic

Zentral und doch ruhig und idyllisch! EFH mit Garage und sichtgeschütztem Garten in zweiter Reihe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26736 Krummhörn

Preis:175.000 €

€/m²:2028 €/m²

Fläche:86.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Zentral und doch ruhig und idyllisch!
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche785 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2028 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(317.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

8.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26736 Krummhörn
BundeslandNiedersachsen

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