Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berg beträgt 1.350.000 € (entspricht 9376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.99 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neubau: Modernes Eckhaus am Starnberger See

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82335 Berg

Preis:1.350.000 €

€/m²:9376 €/m²

Fläche:143.99 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche6219 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²9376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

41916 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

1.640.000 €

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