Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten – Waldrandlage & KfW-Sanierungschance
Roseggerweg 8, 71032 Böblingen
Preis:845.000 €
€/m²:4024 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²4024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
36384 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRoseggerweg 8
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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