KENSINGTON Exklusiv - Kulturerbe im Quartier Latäng, Wohn- & Geschäftshaus in absoluter A-Lage Kölns
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Neustadt/Süd, Köln
Preis:1.790.000 €
€/m²:4566 €/m²
Fläche:392 m²
Zimmer:13
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche392 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer13
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²4566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
172476 €
Mietrendite (ROI)
9.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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