Wo Stil auf Weite trifft: „Ein Unikat am Killesberg – Villa mit 8.000 m² Parkgrundstück“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 An der Burg, Stuttgart
Preis:4.500.000 €
€/m²:8654 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche8300 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²8654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
119688 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70192 An der Burg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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