Modernes Familienheim | Toplage | Ruhig | Sonnig | Fußläufig zum Schulcampus und Zentrum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:1.800.000 €
€/m²:7407 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
55176 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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