Gräfrath.Historisches Wohnhaus mit genehmigter Erweiterungsoption–Gestalten Sie Ihr eigenes Kapitel.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen
Preis:249.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(637.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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