2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und 165 m² Gewerbeeinheit. 10 Stellplätze und schöner Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59379 Selm
Preis:629.000 €
€/m²:2677 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:7
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort59379 Selm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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