Traumhafte Lage! Immobilie umgeben von Wiesen und Wäldern!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51645 Gummersbach
Preis:149.000 €
€/m²:1242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1394 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
8.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51645 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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