Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herl beträgt 325.000 € (entspricht 1161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

MODERNES BAUERNHAUS, SUPER LAGE, TOLLE AUFTEILUNG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54317 Herl

Preis:325.000 €

€/m²:1161 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:8

Baujahr:1841

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer8
Baujahr1841

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

32928 €

Mietrendite (ROI)

10.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort54317 Herl
BundeslandRheinland-Pfalz

329.000 €

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