Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Binz beträgt 499.000 € (entspricht 2279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in Binz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18609 Binz

Preis:499.000 €

€/m²:2279 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:10

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche985 m²
Zimmer10
Badezimmer2
Baujahr1923

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(285.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

26280 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort18609 Binz
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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