• SEHR GUTER PREIS IM NEUBAU • GROSSE DHH MIT 192 QM WFL • 5 SCHLAFZUMMER • SÜD-LAGE IN GERMERING •
Steinbergstr. 32a, 82110 Germering
Preis:1.198.000 €
€/m²:6240 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²6240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
42692 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinbergstr. 32a
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
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