Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grünwettersbach, Karlsruhe beträgt 481.000 € (entspricht 3308 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heidenheimer Straße XX, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - ohne Provision!

Heidenheimer Straße XX, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Preis:481.000 €

€/m²:3308 €/m²

Fläche:145.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - ohne Provision! – Heidenheimer Straße XX, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Doppelgarage - ohne Provision! – Heidenheimer Straße XX, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer5
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis481.000 €
Preis pro m²3308 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidenheimer Straße XX
PLZ / Ort76228 Grünwettersbach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

481.000 €

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Immobilienbewertung

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