Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wachtberg beträgt 644.000 € (entspricht 3975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wo sich Ruhe, Licht und Weite treffen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53343 Wachtberg

Preis:644.000 €

€/m²:3975 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 21:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis644.000 €
Preis pro m²3975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

23652 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53343 Wachtberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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