RESERVIERT: Landhaus mit 1,7ha Land vor den Toren Göttingens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37120 Bovenden
Preis:549.000 €
€/m²:1996 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche17000 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
42708 €
Mietrendite (ROI)
7.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37120 Bovenden
- BundeslandNiedersachsen
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